車庫(kù)存在車輛亂停放問題，是車庫(kù)地坪沒有涂刷好還是管理出現(xiàn)了問題,？一個(gè)小區(qū)的管理好壞,，從整體的整潔度，綠化程度和車庫(kù)管理的都有關(guān)系,，不少小區(qū)都存在著車輛亂停放問題,，到這樣的小區(qū)走一圈基本可以發(fā)現(xiàn)很多方面的問題。

物業(yè)管理不僅包括樓層的管理,，還包括樓道,，車庫(kù)，公共措施等方面,，不同區(qū)域的職能劃分不同,，具體的管理細(xì)節(jié)也會(huì)有所差異。就地下車庫(kù)來說,，除了清潔度外,，地坪的涂刷，墻面的光潔度,，以及畫線清晰與否都是關(guān)系到車庫(kù)管理的關(guān)鍵,。


車庫(kù)地坪路口

環(huán)境來看車庫(kù)通風(fēng)條件通常都會(huì)比較差一些，如果車流量多,，難免會(huì)有不少灰塵,，地坪坑洼，起灰等問題都會(huì)導(dǎo)致地下車庫(kù)衛(wèi)生環(huán)境受到影響,。

那么做車庫(kù)地坪的施工都要做到哪些,？

車庫(kù)的地坪承載和耐磨上一定要強(qiáng)，如果功能得不到保障,，那么涂刷完成后的地坪漆使用過一陣子容易出現(xiàn)空鼓裂縫等問題,，還會(huì)造成行車的困難和車庫(kù)的堵塞。

地坪漆進(jìn)出口的摩擦力也應(yīng)該有所保障,，上下坡道,，地坪表面過于光滑，對(duì)進(jìn)出車輛的管理就比較麻煩,，車子一停一走,，地面過于光滑,，一不小心就追尾了。

用于基礎(chǔ)地面涂刷的地坪漆環(huán)氧的材料是比較常見的,，環(huán)氧樹脂對(duì)地表吸附性好,，成膜后可粘結(jié)的更加緊密，不易導(dǎo)致地表脫落的問題,。


環(huán)氧車庫(kù)地坪

涂刷的時(shí)候漆的厚度也是要注意的地方,，如果漆面厚度不夠，使用一段時(shí)間后就可能磨損掉地表了,，在承載和硬度上也沒法達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),。施工完成的車庫(kù)地坪，要投入到具體使用還需有相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)時(shí)間,，地表干燥不徹底的話,，也會(huì)導(dǎo)致施工效果受到破壞。

在施工過程還應(yīng)準(zhǔn)備好相應(yīng)的施工工具,，安排好人也的不輸,，注意施工工藝和順序，有排水系統(tǒng)的,，要先對(duì)排水防水做好處理后才可進(jìn)行相應(yīng)的施工,。做好這些，地坪施工基本就可以順利進(jìn)行了,，做好的地坪應(yīng)有著相應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，日常對(duì)停放車輛和公共措施做好管理，這樣車庫(kù)的管理才算進(jìn)入正軌,。

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